Как правильно распорядиться своей территорией? С чего начать? Как создать удобную и экономически эффективную планировочную структуру с учетом размещения всех необходимых построек? Вот вопросы, с которыми сталкивается любой застройщик сразу после приобретения участка. При этом, одно дело – разместить на участке дом, который
в дальнейшем будет каким-то понятным образом обустраиваться и обживаться, и совсем другое – разместить на участке комплекс построек со всеми приоритетами, с учетом функциональных связей, подъездов, пешеходных дорожек и площадок, внешнего ограждения, особенностями рельефа и окружающей застройки и др.
Комплексное освоение территории обязательно применительно к усадебным комплексам, индивидуальным жилым комплексам, общественным жилым комплексам.
В усадебном комплексе доминирует главное (хозяйское) строение, поэтому место для посадки дома нужно выбирать особенное. Прочие постройки проектируются и размещаются с учетом определенных взаимосвязей и по принципу соподчиненности, но таким образом, чтобы весь комплекс стал единым архитектурным ансамблем. В эпоху точечной застройки о практике создания архитектурного ансамбля стали забывать, но рачительному хозяину не пристало пренебрегать этим правилом. В усадьбе каждое строение должно находиться на своем месте и радовать глаз. Исторически усадьба всегда являлась центром определенного аграрного хозяйства. Современная усадьба также имеет небольшой животноводческий комплекс и земельные угодья.
Индивидуальный жилой комплекс представляет собой более свободную трактовку загородного поселения, свободную от земледельческих и животноводческих аспектов хозяйствования. По существу, это развитый комплекс строений для комфортного всесезонного семейного проживания одной за городом, расположенный на значительной территории. Верхней ступенью эволюции индивидуального жилого комплекса является загородная резиденция.
К категории общественных жилых комплексов отнесем дачные комплексы, кемпинги, приюты, базы отдыха, базы отдыха, оздоровительные комплексы, музейные и различные этнографические комплексы и т.п.
Начинается комплексное освоение территории с анализа данной территории и выработки возможных вариантов планировочных схем с учетом преимуществ и ограничений. Самая удачная планировочная схема является основой для создания генерального плана. Далее осуществляется подбор аналогов строений или последовательная разработка проектов строений: основного дома, домов-сателлитов (летнего дома, гостевого дома, банного дома или др.), надворных построек и строений (котельной, гаража, беседки, летней кухни или др.). Постройки могут располагаться обособленно, пристраиваться, блокироваться группами. Особое внимание уделяется к объектам инфраструктуры.
Комплексное освоение участков
Мы с готовностью ответим на любые ваши вопросы, произведем необходимые расчеты и подготовим для вас индивидуальное предложение
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.